Prime 21-Acre Mahogany Plantation for Sale in Kitulgala (Gonagamuwa Estate)

📍 KITHULGALA, GONAGAMUWA, Kegalle, Sabaragamuwa Province

Reference: LP-000145

Description

A meticulously managed, highly lucrative commercial/agricultural property is available for immediate sale in the scenic and eco-rich region of Kitulgala. This land offers immense investment potential for eco-tourism ventures, country homes, water bottling plants, or sustainable agro-forestry. Land Extent: 21 Acres (Single Unit Sale) Timber Asset: Approx. 3,500 healthy, well-maintained Mahogany trees (15 years old). [1] (https://a1.lk/property/21-acre-land-for-sale-kitulgala-gonagamuwa/) Location Advantages: Located at Gonagamuwa Estate, Kitulgala. Just 4.0 km away from the Colombo-Hatton Main Road via the Bibili Oya Junction. Direct motorable access available On-Site Infrastructure: Equipped with its own natural internal water source, stable CEB electricity connection, and dedicated administrative buildings. Legal Status: Clear freehold titles (Sinnakkara Deeds), perfectly cleared and approved for bank credit/loan facilities. Expected Price: LKR 75 Million (Negotiable after property inspection). කිතුල්ගල සුන්දර පරිසරයක පිහිටි, ඉහළ ආයෝජන වටිනාකමකින් යුත් අගනා මහෝගනී වතුයායක් වහාම විකිණීමට ඇත. පාරිසරික සංචාරක ව්‍යාපෘති (Eco Tourism), නිවාඩු නිකේතන (Country Houses), පානීය ජල බෝතල් ව්‍යාපෘති හෝ තේ, ගම්මිරිස් සහ වැනිලා වැනි අතිරේක වගාවන් සඳහා ඉතාමත් සුදුසුයි. ඉඩම් ප්‍රමාණය: අක්කර 21 ගස් වටිනාකම: වසර 15ක් සපුරා ඇති, ඉතා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද සාරවත් මහෝගනී ගස් 3,500ක් පමණ පවතී. පිහිටීම: කොළඹ - හැටන් ප්‍රධාන මාර්ගයේ බිබිලි ඔය හන්දියේ සිට කිලෝමීටර් 4ක් දුරින් (ගෝනගමුව වත්ත). වාහනයකින් සෘජුවම ළඟාවිය හැකි පරිදි මාර්ග පහසුකම් ඇත. පහසුකම්: ස්වාභාවික ජල උල්පත්, CEB විදුලි සැපයුම සහ වතු පරිපාලන ගොඩනැඟිලි සහිතයි. නෛතික තත්ත්වය: බැංකු ණය පහසුකම් ලබාගත හැකි පිරිසිදු සින්නක්කර ඔප්පු සහ නිරවුල් ලියකියවිලි සහිතයි.

Amenities